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经过三年多的攻坚，台州共拆除违反法律建筑1.19亿平方米，实施旧住宅区、旧厂区、城中村改造1.21亿平方米，拆改总量居全省前列。2016年12月15日，全省拆后土地利用和三改项目集中开工仪式在黄岩三江口举行，全省集中开工的145个拆改项目中，台州占了42个，总投资111亿元，项目数和投资量都位居全省首位。项目建成投用后，将有效盘活当地土地资产，提高土地利用效益，改善人居环境。
12月15日上午，黄岩三江口湿地公园项目现场，大型机械装备整齐排列，工人们整装待发。这里位于黄岩区、椒江区和临海市交界处，“三江口”自然形成了一个面积约450亩的江心岛屿，也是永宁江闸配套的水利建设用地。
长久以来，因其地理位置特殊，水路、陆路交通便利，成为低、小、散企业的集聚地，行业涉及医化、塑料、电镀等。企业在发展中不仅带来了私搭乱建的问题，还严重污染了水质、土壤和大气。
黄岩区江口街道党工委委员傅万计：“因为里面涉及到的是电镀行业，电镀行业是属于重污染的行业，包括危化化工的，化工的因为有家企业就是规上的，所以污染非常严重，因为，不是正规厂房建的，都是乱搭乱建起来的，所以涉及到消防安全，生产安全都是很大的问题。”
这里原有各类违反法律建筑15万平方米，分属11家企业。面对违建面积大、牵涉范围广的难题，黄岩区开展拆违攻坚行动，全力攻坚这一老大难硬骨头。
黄岩区江口街道党工委委员傅万计：“好的我们走个两三次，都讲下来了，但有些走了十次八次，几十次都在走，我们江口街道现在宁可不要产值，也要还群众一个生态的环境，所以对他进行拆除。”
现在，拆后的江心屿一马平川，生态湿地公园的开工将使它破茧成蝶。未来，这里将成为一个集生态展示、文化创意、商业服务、主题乐园、度假休闲于一体的多功能滨水生态湿地公园。
黄岩区环境整治办专职副主任周勤丰：“三江口似乎规划生态岛建设，会集合一些生态旅游，文化创意，包括一些科学技术创新等一系列的公园加产业相结合这样一个模式，目前按照这一个长规化安排，目前还是以生态修复，绿化补种，公园包括一些基础设施的建设为主，这样一个近期的实施。”
同时，黄岩区政府将三江口区位和永宁江开发相结合，推动江心屿区块带动整个区域发展。
黄岩区环境整治办专职副主任周勤丰：“作为我们整个黄岩区面上来讲，我们目前已步入了我们整个永宁江开发的时代，这个区块也是我们沿永宁江开发的一个重要节点，随着这个区块，包含别的永宁江沿江开发区块的整个带动，我想这个区块最终会打造成非常环境优美，产业布局合理，融合我们市区中心的一个区块。”
三江口生态园项目对曾经整个低小散工业园区的取代，让我们正真看到了现代城市经济发展理念的进步。而天台县的始丰湖公园，作为原先大面积违建的水南调剂市场的拆后利用项目，将摇身变成天台人自家的大公园，结束了在此存在十六七年，超5万平方米的违建历史。
天台县始丰湖公园工程建设指挥部指挥陈忠海：“原来这些违反相关章程的建筑都是无序的，也不利于企业的生产，更不利于周边居民的生活，那么通过拆违以后，还路于民，那么拆了以后对提高我们城市的形象又扩展了很大的空间，反过来也能促进当地经济。”
始丰溪是天台的母亲河，始丰湖公园的打造正是对水的亲近，不仅在景观上为城市增添一片绿意和水灵，更在防洪功能上为周边筑起屏障。
天台县始丰湖公园工程建设指挥部指挥陈忠海：“原来天台的短板一个是城市的基础设施比较落后，那么一个方面在交通方面，第二个方面在城市的景观方面，但天台又有公共的自然资源，我们一个县城，六溪穿城，水的文章没做好，那么通过始丰公园建设，我们把这个水做活了，做得有灵气了。”
随着居民对生活水平的要求逐步的提升，始丰湖公园内设计了长达X公里的健身步道，连接通向密林的木栈道，全程近100公里。成为居民健身吸氧的好去处。
天台市民：“增加情趣，很好的，我们现在到那边小溪里，小树林那边走一下，以前我一个同学带我去过的，现在我带他们去。”
台州的42个拆改项目，主要是公园、学校、卫生院等民生项目，当然，在产业经济上，实现旧厂区、园区的改造升级，也是高效利用土地，盘活土地资产的主攻项目。
在温岭大溪镇的沙岸村，存在近20年的35家违建企业，涉及200亩土地的违建旧工业区，即将以工业地产项目实现腾笼换鸟，拟作为大溪镇工业孵化园。
温岭市大溪镇副镇长王辉：“建设总的分4期，一期是原先作为拆后利用给村里使用的，原先是5幢厂房入住20家企业左右，现在4幢差不多结顶了，还有一幢正在施工过程中，预计三四月份大多数都能完工工业地产这块预计二月初能招拍挂，估计三月份就能投入建设了。”
沙岸村驻村干部和记者说，原先这里的厂区遍布着鞋底厂、翻砂厂、泡沫厂、酒厂等高污染、低小散企业，且建筑结构安全风险隐患很大。
沙岸村驻村干部管普灯：“沙岸刚进来的第一个区块，原来是一个鞋底料厂，破败不堪，真的，可以用这四个字形容，宿舍楼有将近四五层，每一层楼梯都是那种木结构的楼梯，电线乱拉通道也就能走一个人差不多，做饭什么都放在这里面。”
自从工业地产项目克服了来自企业方和村集体的阻力，顺利开发后，企业主和村民的心态也开始转变。
沙岸村村委会主任杨照福：“当时拆了也心痛，企业也反对，现在弄得也挺好，人人都说好，原先都是违建，村里以前收入两三千到一万左右，现在重建也是企业自己建，地租费也是村里收收4万左右，目前第一期标的是，二期可能会上涨，对农民收入肯定是高起来，环境也好起来了，都是正规手续办了的。”
温岭市旭恒机电锻造厂负责人杨云正：“以前都全部违法，现在改了都不一样了，最起码都不担心，三改一拆改了以后，我们厂房在优越的条件下，就不担心，就大大方方做生意就行了。”
作为一个工业强镇，沙岸村工业区本也有几家规上企业，但镇政府并没有因此停止拆违的脚步，尤其在沙岸村区块，更搞起工业地产试点，后续将以高标准引进更多规上企业。
温岭大溪镇副镇长王辉：“大溪镇也确实下了很大决心，考虑到整块区域200多亩要开发，捷豹空压机厂占地35亩，刚好又在区域中间，虽然产值大，确实是违章，如果建成以后，初步可以引进二三十家规上企业，让大溪镇的规上企业逐步增加，逐步把财政税收工业产值提高上去。”
这个以政府为主导，拆违建新，实行有序管理的工业地产项目，在逐步推进拆治的过程中，必然触及一部分对象的经济损失，但从长远利益上看，拆违治危倒逼产业转型升级，不能不说是推动经济向前发展的必由之路。
温岭大溪镇副镇长王辉：“对2016年来说，对大溪整体的工业产值影响确实比较大，但是我们始终相信在2017年我们工业地产逐步推进过程中，我们就更加有序，合理地拆出空间，也保证工业产值不下滑。”
据了解，在三改一拆中，台州拆后利用率达到76.4%，综合排名居全省前列。特别是市治危拆违会议后，全市立即开展“利剑行动”，十天拆违510万平米，为经济发展腾足空间。其中，突出项目推进，113个(全年)改造和拆后建设重点项目实现开工，总投资320亿元。
今天的节目里，提到了拆后利用的几个典型案例，无论是将拆后土地建设成休闲的“绿岛”，还是公司发展的“蓝海”，或者利于生活，或者利于生产，都是城市升级对社会有利。三改一拆也是腾笼换鸟，原本破败无序的违建被拆除了，但是在废墟上，究竟应该筑什么样的“巢”，引什么样“凤”，可能有些地方还比较迷惑。但核心的关键词，至少应该包括生态绿色、规范科学、创新高效。远离污染建设生态园区，规范建设提到土地利用效益和城市品质，促进转变发展方式与经济转型引导创新发展。在拆违过程中，随着一些低小散企业的倒下，确实有些地方损失了一些产值，但合理的拆后利用，不但迅速能让经济回归上升通道，还能使得经济的质地，发生彻底的转变。三改一拆，或许阵痛不可避免，但只要戮力践行，却是前景无可限量。