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建屋紫云庭 ┃ 独墅湖畔·月亮湾CBD70年产权约40-180m云端坐席！领势之地，云端新章（园区独墅）
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独墅湖科教创新区依托30年工业园区的发展，进击成真正意义上的国家战略核心点。这里作为苏州“一核四城”发展定位的重要组成部分，在教育、科创、高精尖企业及生态发展方面都具备了强大的带动力和辐射力。远见未来的宏伟蓝图，是紫云庭臻贵都会生活最可依托的繁华注解。
紫云庭所处的月亮湾CBD，俯瞰独墅湖，远眺金鸡湖，具有苏州城势无可争议的向心力。基于对居者需求的考量，建屋发展择址于此，开启城市人居新的篇章。
紫云庭所在区域内，集聚生态、产业、商业、教育等丰盛资源，地铁、城市主干道交汇，约300米紧邻地铁2号线月亮湾站；此外，毗邻独墅湖隧道、独墅湖第二通道、中环快速路二期南湖快速路，通达苏州各个城区。
周边苏州工业园区独墅湖幼儿园和中科大附中独墅湖学校等优质教育资源环伺，紫云庭作为70年产权住宅，成就赢在起跑线的成长远见。居住于此，尊享可持续的全景国际生活，实现人居迭新、执掌时代资产的理想愿景。
紫云庭敬献城市塔尖人物，以臻贵70年产权、建面约40-180㎡精奢居所，望云而立，远见独墅湖畔波澜潮起，与城市共进共生。
建屋·紫云庭项目由国企建屋独资开发，位于苏州工业园区独墅湖科教创新区月亮湾板块——继金鸡湖CBD之后的又一城市中心。
新建元建屋发展隶属于园区管委会，是江苏省房地产总实力50强企业。截止目前累计开发面积880余万平方米，资产规模达161亿元。
独墅湖科教创新区被誉为国际新“硅谷”，已建成集教育科研、新兴起的产业、生活配套为一体的现代化新城。区域内相继建设多个科学技术创新载体，如生物医药产业园、纳米研究所、创意产业园、大学科技园等，包括华为、微软等众多知名大企业入驻。
月亮湾板块承载了科教创新区内生物医药、人工智能、纳米技术应用等新兴起的产业集群，并且涌现了信达生物、思必驰、新科兰德等一批具有独角兽潜质的企业。
独墅湖科教创新区被誉为国际新“硅谷”，已建成集教育科研、新兴起的产业、生活配套为一体的现代化新城。区域内相继建设多个科学技术创新载体，如生物医药产业园、纳米研究所、创意产业园、大学科技园等，包括华为、微软等众多知名大企业入驻。
月亮湾板块承载了科教创新区内生物医药、人工智能、纳米技术应用等新兴起的产业集群，并且涌现了信达生物、思必驰、新科兰德等一批具有独角兽潜质的企业。
建屋·紫云庭，南看苏州园区建筑集群，北观独墅湖及湖东商业中心，东望澄湖远景，西赏独墅湖湖景。在都会之心，展现人生气度与峯景，满足精致生活所需。
每一座城芯坐标，都是一个时代的资产，臻贵 70 年产权精奢资产，建面约 40-180 ㎡自在所选，望云而立，远见独墅湖畔波澜潮起。
「外立面设计」——整个外立面采用全玻璃幕墙打造，光幕质感无垠一线湖景，将建筑美学和建筑功能有机结合在一起，高端大气。
「智慧生活」——高清监控、人脸识别、智能温控、可视对讲、一键呼梯、智能灯控、安全监控布防
「满分物业」——建屋物业为中国百强物业管理企业之一，是江苏省物业管理协会理事单位，为您提供24h管家服务。
建面约 40-180 ㎡云端坐席，精研奢阔布局，以挑剔眼光浸入奢制日常，给予高格居住体验。
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取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，商业银行可按照每个客户风险状况，自主确定每笔贷款的具体利率水平。首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%。
6月2日，据苏州发布微信公众号，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，即日起实施16条措施，加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。具体如下：
1.科学编制住房发展规划和年度计划。完善“市场+保障”住房供应体系，全面推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，促进房地产市场供需平衡、结构符合常理和平稳健康发展。
2.切实做好保交房工作。按照市场化、法治化原则，加强在建已售未交付商品住房项目的分类监管和处置，推动项目建设交付，防范化解楼盘风险，切实保障购房人合法权益。
3.推动商品住房去库存。坚持“以需定购”，组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。鼓励和支持有条件的企业和事业单位、社会主体购买商品住房用于职工租住。
4.根据各楼盘外部配套需求，完善居住小区15分钟生活圈内商业、医疗、教育、公共交通等配套设施，提升居民生活品质。
5.结合不一样的区域、不同人群，差异化细分市场，合理确定入市地块产品类型，结合市场需求，属地政府因地制宜，合理设定精装要求，赋予开发企业更多自主权，为广大购买的人提供更为多元的服务。
6.加大房票推广力度，做好房票通兑工作，提高房票使用效率。建立全市统一的房票房源库，房票房源库可纳入非住宅商品房、车库、地下车位等房源。
7.全面推广建设改善型住宅，优化建筑规划设计品质。在住宅设计中主动创新设计理念、应用新技术新材料的设计单位，同等条件下优先给予优秀勘察设计评选获奖资格。合理优化居住小区配套公共基础设施、底层架空、挑空空间，以及阳台等半开敞空间指标计算规则。实施智能建造、提高绿色建筑标准的新出让住宅地块可给予容积率奖励。带领企业提高在绿色建筑、建筑节能、可再次生产的能源方面的技术应用，提升住宅品质。在城市郊区不具备公共交通条件但景观、区位等条件较好的区域，以及国土空间规划确定的历史城区等，停止执行容积率不能低于1.0的供地标准。
8.制定品质住宅物业服务指引，精准满足个性化需求。支持物业企业向养老、托幼、健康等领域延伸拓展服务，探索“物业服务+生活服务”模式。建立智慧物业管理服务平台，引导物业服务公司可以提供定制化产品和个性化服务，提高物业服务效能。
9.动态建立房地产项目“白名单”制度，推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”，满足在建项目合理融资需求。
11.房地产开发企业可依据工程建设项目真实的情况，自主选择桩基础分段施工，取得建设项目规划设计的具体方案审定意见并经审图合格后，可申请基础（桩基）工程项目施工许可证。
12.全市范围内不再审核购房资格。实施换购住房个税退税优惠（执行至2025年12月31日）；实施购房契税补贴（执行至2024年12月31日），对购买新建商品住房的给予50%契税补贴（最高不超过房屋契税计税依据的1%），对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴。
13.在本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，能申请办理落户。
14.取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，商业银行可按照每个客户风险状况，自主确定每笔贷款的具体利率水平。首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%。购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套住房。
15.下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。个人和家庭公积金贷款最高限额分别提高至120万和150万；二孩及以上家庭额度上浮30%；全日制普通高校本科以上学历（在读）、毕业10年内的高校毕业生及留学回国人员额度上浮50%。